Продам подворье во Львовском в Краснодаре

Участок расположен практически на самом высоком месте по карте высот села. Не подтапливает, сухой. При этом , водоснабжение центральное, постоянное, закольцованное от двух водонапорных башен. По меже участка идут родники параллельно пруду, находящемуся через пять домов.
Есть возможность сформировать свой пруд 30×20 м. Участок 44 сотки, назначение ЛПХ, угловой, с фасадом на улицу 22 м. Что позволяет делить его на много участков с собственными заездами с проезда. На участке три водоносные точки (технические колодцы) подключения к центральной магистрали.
Фруктовый сад, малинник 10 соток, садовая ежевика, орехоплодные деревья. Электроэнергия 15 кВт, 3 фазы, счётчик. Возможные 2 точки подключения газа по меже участка. На территории 2/3 зем участка выстроен полноразмерный двухэтажный дом из газоблока, с ленточным фундаментом 10×11 м.
Окна застеклены полностью, крыша из шифера, окрашенного антиградовой дышащей резиновой краской. Перегородки частично выполнены из шлакоблока. Заведено электричество.
Дом не сдан в эксплуатацию при наличии разрешительной документации. Что позволяет покупателю совершать налоговые маневры. Отопление котлом твердотопливным (система Ленинградка) с принудительным насосом для более быстрого прогрева. Система вывода дымовых газов сформирована снаружи дома, из нержавеющей стали, соответствующего диаметра, утепленная (сендвич). Из окон 2-го этажа великолепные панорамные виды: правая притока реки Аушебс (пруды), гора Собер- Оашх.
На участке, ближе к улице, расположен малый дом, около 50 м2, саман, идёт реконструкция в нем. Пристроен санузел, прихожая, заведена вода в дом, бойлер, выведена канализация. насосная станция, сплит- система тепло-холод. Электричество 220 Вт. Отопление печное, печь переложена, вмонтирована духовка, плита на два казана. Домик меблирован. Есть разрешение на его реконструкцию. Всё официально. Рядом с домиком два туалета. Один с душевой комнатой. А также домик- курятник с выпасом птицы.
Таким образом, семейное подворье, с возможностью ведения ЛПХ, Доходный дом выставляется на продажу либо полностью за 15 млн рублей, либо частично, 35 соток с большим домом и садом с огородом (условно 2/3 участка) за 12 млн рублей. А все подворье за 15 млн. Торг уместен. Продадим людям для жизни.