ПСН 263м2, витринное остекление в Москве

Доброго времени суток! Для организации / расширения Вашего бизнеса предлагаю в аренду торговое помещение, без комиссии для Арендатора.
Помещение расположено по адресу г. Москва, ул. Мытная 27, в шаговой доступности от метро Тульская, густонаселенный жилой массив, первая линия.
Технические и общие характеристики помещения:
Общая площадь 263,8 м2,
Смешанная планировка, два уровня (первый этаж и подвал)
Высота потолка 1этаж 3,10 м, подвал 2,4 м
Мощность32 кВт
1 этаж жилого дома. Street retail, отличная видимость с дороги, напротив остановка общественного транспорта.
Витринное остекление
Входная группа с улицы
Возможность организации зоны погрузки / разгрузки
Вытяжка общедомовая
Возможность организации велопарковки на прилегающей территории
Ремонт за выездом арендатора
Возможность получения алкогольной лицензии
Первая линия домов
Рекламная вывеска / конструкция на фасаде
Доступ в помещение 24/7, установлена охранная сигнализация.
Арендаторы рядом: Вкус Вилл, Барбершоп, аптеки, бар, пекарни и др
Условия сделки :
320 000 руб/мес
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Обеспечительный платеж 1 МАП
Долгосрочная аренда от 11 мес
Прямой договор с собственником
Арендные каникулы обсуждаются
УСН
Звоните!!! Оперативный показ!