Куплю машиноместо или другое в Н-ске, приг, обл, обмен, барт в Новосибирске

Куплю машиноместо, гараж, автоместо, автостоянку, комнату в благоустроенной квартире, домик, полдома, дачу, нежилое помещение, студию, однушку в Новосибирске, пригороде, области.
Мой расчёт: 1/4 доля в однушке (33кв) по ул Динамовцев 4 в Советском районе (жилмассив ОбьГЭС) Новосибирска + земельный участок 10 соток (СНТ, ДНП), остановка электрички *Дубрава*.
20-й год в этой однушке никто не живёт, в ней никто не прописан. Рыночная цена продажи такой однушки целиком 4,15 млн р. Или в ней 1/4 долю продам за 850 т. р. Покупка за 850 т. р., а не за 4,15 млн р. выгодно, даже можно единолично пользоваться данной однушкой.
Или участок продам за 450 т. р., очень большой торг.
Рассмотрю по доле и участку, как порознь, так вместе, все варианты обмена, в том числе бартер.