Куплю комнату в квартире в Н-ске, пригороде, обл. Варианты в Новосибирске

Куплю комнату в благоустроенной квартире, домик, полдома, дачу, гараж, машиноместо, автоместо, автостоянку, нежилое помещение, студию, однушку в Новосибирске, пригороде, области.
Мой расчёт: 1/4 доля в однокомнатной полностью благоустроенной квартире, не хрущёвка: 33/18/6, 5/5к, в которой большая лоджия длиной на ширину комнаты квартиры, то есть площадь квартиры вместе с площадью лоджии составляет 36 кв м; в коридоре квартиры есть очень большой встроенный шкаф (ниша); в кухне квартиры есть встроенные шкафчики для посуды, с/узел совмещён, по улице Динамовцев дом 4 в Советском районе (жилмассив ОбьГЭС) Новосибирска + земельный участок 10 соток (кадастровый номер 54:19:133701:2236) 18 минут ходьбы на северо-запад от остановки электрички *Дубрава* или 25 минут езды на юго-восток от села Раздольное.
Или долю продам за 600 т. р. Рассмотрю по доле все варианты, в том числе бартер.
Или участок продам за 450 т.р., очень большой торг. Рассмотрю по участку все варианты, в том числе бартер.
Или долю + участок + двушку 40 кв в центре - обменяю на двушку больше 40 кв или на трёшку - ближе к центру или по линии метро.