Продам 1/4 долю в однушке, 33/28/6, лоджия, обмен, бартер В в Новосибирске

20-й год в однушке (33кв) никто не живёт, в ней никто не прописан. Рыночная цена продажи такой квартиры целиком 4,15 млн р.
Продам, сособственник, в этой однушке по ул Динамовцев 4 в Советском районе (жилмассив ОбьГЭС) Новосибирска 1/4 долю за 850 т. р. Покупка за 850 т. р., а не за 4,15 млн р. выгодно, даже можно единолично пользоваться данной однушкой.
Или эту долю + земельный участок 10 соток (СНТ, ДНП), остановка электрички *Дубрава* - обменяю на комнату в благоустроенной квартире, домик, полдома, дачу, гараж, машиноместо, автоместо, автостоянку, нежилое помещение или на другое в Новосибирске, пригороде, области.
Или участок продам за 450 т. р., очень большой торг.
Рассмотрю по этой доле и участку, как порознь, так вместе, все варианты обмена, в том числе бартер.