Продам участок, ост электрички *Дубрава*, обмен, бартер.В-ты в Новосибирске

Продам земельный участок 10 соток (кадастровый номер 54:19:133701:2236) в 18 минутах ходьбы на северо-запад от остановки электрички *Дубрава* или 25 минут езды на юго-восток от села Раздольное. Меньше часа ехать электричкой от ж/д вокзала *Новосибирск Главный* до остановки электрички *Дубрава*.
Цена 450 т. р., очень большой торг.
Или участок + 1/4 доля в однушке (33кв) по ул Динамовцев 4 в Советском районе (жилмассив ОбьГЭС) Новосибирска - обменяю на комнату в благоустроенной квартире, домик, полдома, дачу, гараж, машиноместо, автоместо, автостоянку, нежилое помещение или на другое в Новосибирске, пригороде, области.
20-й год в этой однушке никто не живёт, в ней никто не прописан. Рыночная цена продажи такой однушки целиком 4,15 млн р. Или в ней 1/4 долю продам за 850 т. р. Покупка за 850 т. р., а не за 4,15 млн р. выгодно, даже можно единолично пользоваться данной однушкой.
Рассмотрю по участку и этой доле, как порознь, так вместе, все варианты обмена, в том числе бартер.